Il corso ha l’obiettivo di simulare e approfondire gli argomenti previsti dalle due prove scritte d’esame, per la parte domande (a.1), esercizi (a.2) e casi di studio (b) sugli argomenti indicati al punto 5.1, 5.2 della UNI 11558:2014 e PdR 19:2016 sia di livello
base sia avanzato.

Il corso si svolge in forma interattiva con il più amplio coinvolgimento dei discenti alle tematiche proposte anche nell’ottica di una crescita professionale nell’ambito estimativo.
Tipo Corso
Luogo TRENTO - ORDINE DEGLI INGEGNERI DELLA PROVINCIA DI TRENTO
Regione Trentino Alto Adige
Comune Trento
Provincia Trento
Indirizzo P.zza S. Maria Maggiore, 23 - Trento
Organizzatore Ordine degli Ingegneri di Trento
Responsabile Scientifico ing. Paolo Montagni
Durata 18 ore
Frequenza minima 16 ore
Costo € 451,40
CFP 18
Iscrizioni Aperte
Posti 30
venerdì, 15 marzo 2019
Inizio09:30
Fine12:30
Programma
- Estimo e valutazione, inclusa la conoscenza specifica degli standard nazionali ed internazionali di valutazione;
- Principi di economia e mercato immobiliare;
- Elementi di diritto pubblico e privato;
- Elementi di diritto urbanistico;
- Elementi di matematica finanziaria;

Docenti
GEOMETRA Sandro Ghirardini
venerdì, 15 marzo 2019
Inizio14:30
Fine17:30
Programma
- Elementi di statistica;
- Catasto e sistema catastale;
- Elementi di scienza e tecnica delle costruzioni, compresi elementi di statica e meccanica delle strutture;
- Elementi di certificazione ambientale ed efficienza energetica;
- Fiscalità immobiliare.
Docenti
GEOMETRA Sandro Ghirardini
venerdì, 22 marzo 2019
Inizio09:30
Fine12:30
Programma
- Analisi e determinazione degli indici mercantili;
- Analisi prezzi marginali caratteristiche quantitative;
- Paired data analysis;
- Stima differenziale;
- Fattore montante e fattore di sconto;
- Ricerca del saggio di diretta capitalizzazione;
- Ricerca remota del saggio;
- Saggi equivalenti.

Docenti
GEOMETRA Sandro Ghirardini
venerdì, 22 marzo 2019
Inizio14:30
Fine17:30
Programma
- Saggio di sconto;
- Valore attuale netto;
- Rapporto complementare del terreno edificato;
- Valore del terreno edificato;
- Deprezzamenti e obsolescenze.
Docenti
GEOMETRA Sandro Ghirardini
venerdì, 29 marzo 2019
Inizio09:30
Fine12:30
Programma
Argomenti per la parte base
- Stima di un appartamento in condominio;
- Stima di una villa con panorama;
- Stima di un locale commerciale;
- Stima di capannone in area agricola.

Docenti
GEOMETRA Sandro Ghirardini
venerdì, 29 marzo 2019
Inizio14:30
Fine17:30
Programma
Argomenti per la parte avanzata
- Saggio di rendimento interno;
- Valore attuale netto;
- Procedimeni di attualizzazione;
- Saggio di capitalizzazione finale (going-out rate);
- Applicazione capitalizzazione finanziaria;
- Stima di un albergo;
- Applicazione analisi del flusso di cassa scontato;
- Stima di un edificio da ristrutturare;
- Stima di un terreno edificabile.
Apertura Iscrizioni07/01/2019 08:00
Termine Iscrizioni07/03/2019 12:00

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